2 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Collège Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue de la Douane se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Douane par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Douane se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
