29 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 800 mètres
- - Collège Jules Ferry à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Douane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 29 Rue de la Douane se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Douane par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Douane se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 29 Rue de la Douane à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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