41 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 875 mètres
- - Collège Jules Ferry à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1603 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Douane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Douane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 41 Rue de la Douane se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Douane par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Douane se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
