10 Rue de la Guette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue de la Guette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agly à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 333 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 590 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 336 mètres
Ventes au 10 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Guette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 10 Rue de la Guette se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Guette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Guette se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
