26 Rue de la Guette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue de la Guette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agly à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 255 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 561 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Guette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 26 Rue de la Guette se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Guette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Guette se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
