9 Rue de la Jourre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Jourre, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Jourre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pompidor à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naïade à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 570 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Jourre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Jourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Jourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Jourre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Jourre dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Jourre par rapport à la voie
Sur Rue de la Jourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 Rue de la Jourre se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Jourre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Jourre se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.45 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Jourre à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Jourre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
