1 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 908 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°3 et de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 94 mètres
- Narbonne à 2205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1977 mètres
- Collège Georges Brassens à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2100 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 259 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 447 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vixiège

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vixiège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Vixiège(2 321€)

4 Rue de la Vixiège(2 218€)

5 Rue de la Vixiège(2 320€)

6 Rue de la Vixiège(2 219€)

8 Rue de la Vixiège(2 330€)

7 Rue de la Vixiège(2 273€)

10 Rue de la Vixiège(2 210€)

25 Avenue de la Naiade(2 106€)

Prix du 1 Rue de la Vixiège dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vixiège par rapport à la voie

Sur Rue de la Vixiège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Rue de la Vixiège se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vixiège par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vixiège se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(2,135 €)

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,189 €)

Impasse de la Guette, 11100 Narbonne(2,332 €)

Impasse de la Vixiège, 11100 Narbonne(2,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vixiège

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vixiège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

20.34 m²

66 000 €

Narbonne, 11100