14 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vixiège, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 341 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 283 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 529 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 283 mètres
Ventes au 14 Rue de la Vixiège
Les 2 ventes au 14 Rue de la Vixiège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vixiège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Vixiège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vixiège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vixiège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vixiège dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vixiège par rapport à la voie
Sur Rue de la Vixiège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 14 Rue de la Vixiège se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vixiège par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Vixiège se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
