22 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agly à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 278 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 530 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 276 mètres
Ventes au 22 Rue de la Vixiège
Les 2 ventes au 22 Rue de la Vixiège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vixiège dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vixiège par rapport à la voie
Sur Rue de la Vixiège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 22 Rue de la Vixiège se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vixiège par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vixiège se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -8.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Vixiège
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Vixiège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Vixiège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
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M Immobilier
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R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
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