24 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 909 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°26 et de 2.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 24 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'agly à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 246 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 273 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 524 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 273 mètres

Ventes au 24 Rue de la Vixiège

Les 0 ventes au 24 Rue de la Vixiège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Vixiège dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Vixiège par rapport à la voie

Sur Rue de la Vixiège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 24 Rue de la Vixiège se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Vixiège par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Vixiège se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,189 €)

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(2,135 €)

Impasse de la Guette, 11100 Narbonne(2,332 €)

Rue de l'Argentouire, 11100 Narbonne(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Vixiège

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Vixiège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.