34 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Vixiège, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°36 et de 2.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 150 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 294 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 497 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Vixiège
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Vixiège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Vixiège dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Vixiège par rapport à la voie
Sur Rue de la Vixiège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 34 Rue de la Vixiège se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Vixiège par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Vixiège se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
