9 Rue de Lyon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 955 € à 2 316 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Lyon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue de Lyon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 161 mètres
- Narbonne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 824 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 461 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 35 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 149 mètres

Ventes au 9 Rue de Lyon

Une vente a été recensée au 9 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

173 460 €(1 994 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue de Lyon, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Lyon(2 134€)

7 Rue de Lyon(2 170€)

4 Rue de Lyon(2 117€)

13 Rue de Lyon(2 085€)

5 Rue de Lyon(2 121€)

2 Rue de Lyon(2 136€)

3 Rue de Lyon(2 121€)

6 Rue de Lyon(2 204€)

Prix du 9 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 9 Rue de Lyon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lyon se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbes, 11100 Narbonne(2,102 €)

Rue Jean Alexandre Mimard, 11100 Narbonne(2,014 €)

Rue Manuel, 11100 Narbonne(2,431 €)

Rue Simon Castan, 11100 Narbonne(2,167 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.