Rue de Lyon, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lyon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lyon dans son marché local
Prix Rue de Lyon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lyon se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.45 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lyon à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Lyon est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lyon
Les ventes enregistrées Rue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 162 mètres
- - Narbonne à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 787 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lyon
Adresses Rue de Lyon
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