1 Rue de Mascara, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 962 € à 2 746 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Mascara, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°5 et de 12.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Rue de Mascara, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 113 mètres
- Narbonne à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 771 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 535 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres

Ventes au 1 Rue de Mascara

Une vente a été recensée au 1 Rue de Mascara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

166 935 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1 Rue de Mascara, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Mascara(2 476€)

9 Rue de Mascara(2 477€)

11 Rue de Mascara(2 473€)

7 bis Rue Manuel(2 481€)

12 bis Rue Simon Castan(2 255€)

12 Rue Simon Castan(2 448€)

7 Rue Manuel(2 209€)

8 Rue Manuel(2 486€)

Prix du 1 Rue de Mascara dans son marché local

Prix du 1 Rue de Mascara par rapport à la voie

Sur Rue de Mascara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue de Mascara se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Mascara par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mascara se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,046 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Rue Jean Alexandre Mimard, 11100 Narbonne(2,014 €)

Rue Manuel, 11100 Narbonne(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Mascara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Mascara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.