Rue de Mascara, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mascara, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mascara dans son marché local
Prix Rue de Mascara par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mascara se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mascara à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Mascara est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mascara
Les ventes enregistrées Rue de Mascara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mascara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 95 mètres
- - Narbonne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 737 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 518 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mascara
Adresses Rue de Mascara
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mascara, classées par tranches de numéros.
