5 Rue de Mascara, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mascara, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Mascara, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 105 mètres
- - Narbonne à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 752 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 168 mètres
Ventes au 5 Rue de Mascara
Une vente a été recensée au 5 Rue de Mascara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mascara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mascara, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mascara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mascara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mascara dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mascara par rapport à la voie
Sur Rue de Mascara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 5 Rue de Mascara se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mascara par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Mascara se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 5 Rue de Mascara à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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