25 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°27 et de 6.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 56 mètres
- - Narbonne à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 388 mètres
Ventes au 25 Rue de Mazagran
Une vente a été recensée au 25 Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 25 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 25 Rue de Mazagran se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Mazagran se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Drive Immo
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Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
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Cabinet Maleam Immobilier
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