52 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 76 mètres
- - Narbonne à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Collège Jules Ferry à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 208 mètres
Ventes au 52 Rue de Mazagran
Les 3 ventes au 52 Rue de Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 52 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 52 Rue de Mazagran se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Mazagran se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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