54 a Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 a Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°54 b et de n°54 c.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 54 a Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 213 mètres
Ventes au 54 a Rue Mazagran
Les 2 ventes au 54 a Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 a Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 a Rue Mazagran, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 a Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 a Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 a Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 54 a Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 54 a Rue Mazagran se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 a Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 a Rue Mazagran se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
