78 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 728 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 78 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 35 mètres
- Narbonne à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 336 mètres
- Collège Jules Ferry à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 317 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 387 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue de Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Mazagran(1 989€)

72 Rue de Mazagran(1 852€)

17 Rue Bougainville(1 983€)

16 Rue Amiral Courbet(2 007€)

15 Rue Bougainville(1 981€)

14 Rue Amiral Courbet(1 973€)

Prix du 78 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 78 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 78 Rue de Mazagran se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Mazagran se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,286 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,276 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.