8 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 31 mètres
- - Narbonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 396 mètres
- - Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 48 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue de Mazagran se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mazagran se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
Orphea - LC Immobilier
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28 annonces en vente chez Flatway
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