86 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°41 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 86 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Mazagran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 86 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 86 Rue Mazagran se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Mazagran se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
