9 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 072 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de 5.06 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 101 mètres
- Narbonne à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 315 mètres
- Collège Jules Ferry à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 184 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de Mazagran(2 571€)

56 Rue de Mazagran(2 450€)

58 Rue de Mazagran(2 445€)

54 c Rue de Mazagran(2 569€)

54 b Rue de Mazagran(2 579€)

54 Rue de Mazagran(2 576€)

60 Rue de Mazagran(2 482€)

54 a Rue de Mazagran(2 792€)

Prix du 9 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 9 Rue de Mazagran se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mazagran se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,791 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,377 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.