1 Rue de Metz, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 581 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Metz, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°3 et de 4.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Rue de Metz, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 111 mètres
- Narbonne à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 821 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 414 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 87 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 189 mètres

Ventes au 1 Rue de Metz

Les 0 ventes au 1 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 1 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Rue de Metz se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Metz par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Metz se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Rue de Dijon, 11100 Narbonne(2,115 €)

Rue Barbes, 11100 Narbonne(2,102 €)

Rue Louise Michel, 11100 Narbonne(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.