2 bis Rue de Metz, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Rue de Metz, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 102 mètres
- - Narbonne à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 813 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Metz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 bis Rue de Metz se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Metz se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
