2 Rue de Metz, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°5 et de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue de Metz, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 327 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 104 mètres
- - Narbonne à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 814 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 181 mètres
Ventes au 2 Rue de Metz
Les 4 ventes au 2 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Metz se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
