7 Rue de Metz, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et du 2.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Metz, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 114 mètres
- - Narbonne à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 824 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Metz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 7 Rue de Metz se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Metz se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
