2 Rue de Picardie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de Picardie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 50 mètres
- - Narbonne à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 509 mètres
- - Collège Montesquieu à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
