4 Rue de Picardie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue de Picardie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Razimbaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 73 mètres
- - Narbonne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 534 mètres
- - Collège Montesquieu à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 273 mètres
Ventes au 4 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 4 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Picardie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picardie se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
