40 Rue de Provence, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 819 € à 3 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Provence, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°33 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue de Provence, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 149 mètres
- Narbonne à 13402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12196 mètres
- Collège Montesquieu à 12489 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11890 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 12315 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 11889 mètres
- Ecole primaire Gaston Bonheur à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 40 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 40 Rue de Provence se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Provence par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Provence se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.57 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,191 €)

Avenue des Vacances, 11100 Narbonne(2,848 €)

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.