5 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 806 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 944 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 19.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif d'Ernest Ferroul à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 120 mètres
- Narbonne à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 694 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 467 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 136 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Tlemcen

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Tlemcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Tlemcen(2 103€)

10 Rue de Tlemcen(2 612€)

16 Rue de Tlemcen(2 096€)

18 Rue de Tlemcen(2 199€)

6 Rue de Tlemcen(2 671€)

11 Rue de Mascara(2 325€)

Prix du 5 Rue de Tlemcen dans son marché local

Prix du 5 Rue de Tlemcen par rapport à la voie

Sur Rue de Tlemcen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 Rue de Tlemcen se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Tlemcen par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Tlemcen se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne(2,369 €)

Impasse Cadas, 11100 Narbonne(2,300 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,321 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Tlemcen

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Tlemcen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.