2 a Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 438 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de Tunis, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et de 4.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 a Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 57 mètres
- Narbonne à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Collège Jules Ferry à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 137 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 344 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Tunis(1 643€)

3 Rue de Tunis(1 647€)

5 Rue de Tunis(1 645€)

4 Rue Jean Jacques Rousseau(1 575€)

3 Rue Jean Jacques Rousseau(1 581€)

1 Rue Jean Jacques Rousseau(1 627€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(1 661€)

6 Rue Jean Jacques Rousseau(1 574€)

Prix du 2 a Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 2 a Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 a Rue de Tunis se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de Tunis par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Tunis se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.59 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Rue Arago, 11100 Narbonne(1,814 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.