6 Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 674 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 069 €/m²0 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 71 mètres
- Narbonne à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 261 mètres
- Collège Jules Ferry à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 59 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 91 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Denfert Rochereau(2 069€)

4 Rue Denfert Rochereau(2 121€)

5 Rue Denfert Rochereau(2 071€)

12 Rue Denfert Rochereau(2 066€)

8 Rue Denfert Rochereau(2 071€)

14 Rue Denfert Rochereau(2 256€)

9 bis Rue du Luxembourg(2 121€)

9 Rue du Luxembourg(2 152€)

Prix du 6 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 6 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 6 Rue Denfert Rochereau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Denfert Rochereau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denfert Rochereau se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,385 €)

Rue de Belfort, 11100 Narbonne(2,229 €)

Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne(2,174 €)

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.