3 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 2 092 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 954 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horte Neuve à 128 mètres
- Narbonne à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 504 mètres
- Collège Montesquieu à 946 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 538 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 122 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Oeillets(2 327€)

11 Rue des Jacinthes(2 253€)

Prix du 3 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue des Oeillets se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Oeillets se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.64 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 11100 Narbonne(2,056 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,192 €)

Impasse des Iris, 11100 Narbonne(2,637 €)

Rue Gaston Malaterre, 11100 Narbonne(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.