4 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 098 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 66 mètres
- Narbonne à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 481 mètres
- Collège Montesquieu à 918 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 500 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 150 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Oeillets(2 327€)

3 Rue des Oeillets(2 263€)

11 Rue des Primeveres(2 228€)

15 bis Rue des Primeveres(2 237€)

Prix du 4 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Rue des Oeillets se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Oeillets par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Oeillets se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 11100 Narbonne(2,056 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,192 €)

Impasse des Iris, 11100 Narbonne(2,637 €)

Rue Gaston Malaterre, 11100 Narbonne(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.