1 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Passerelles, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 119 mètres
- - Narbonne à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 596 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Passerelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Passerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Passerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Passerelles, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Passerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Passerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Passerelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Passerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Rue des Passerelles se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Passerelles se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 83.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
