40 Rue des Tuileries, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue des Tuileries, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 951 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Ventes au 40 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 40 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tuileries, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 40 Rue des Tuileries se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tuileries par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tuileries se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
