2 Rue Diderot, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 1 560 € à 3 874 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Diderot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 30.61 % à celui du n°1 et de 36.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Diderot, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 183 mètres
- Narbonne à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 86 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 93 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 85 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 140 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 64 mètres

Ventes au 2 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 2 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

295 000 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue Diderot, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Diderot(2 130€)

2 bis Rue Diderot(2 042€)

13 Rue Rouget de Lisle(2 132€)

1 Rue Sylvain Marechal(2 040€)

4 Rue Sylvain Marechal(2 092€)

69 Rue Droite(2 110€)

3 Rue Sylvain Marechal(2 094€)

Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,294 €)

Rue Fabert, 11100 Narbonne(2,155 €)

Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne(2,395 €)

Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.