2 Rue Diderot, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 35.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Diderot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 183 mètres
- - Narbonne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 86 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 85 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 64 mètres
Ventes au 2 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 2 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diderot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 2 Rue Diderot à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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