2 bis Rue Diderot, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 563 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Diderot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 26.6 % à celui du n°2 et de 4.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 bis Rue Diderot, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 195 mètres
- Narbonne à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 80 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 105 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 73 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 130 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Diderot(2 782€)

1 Rue Diderot(2 130€)

1 Rue Sylvain Marechal(2 040€)

4 Rue Sylvain Marechal(2 092€)

3 Rue Sylvain Marechal(2 094€)

21 Rue Rouget de Lisle(2 135€)

13 Rue Rouget de Lisle(2 132€)

18 Rue Rouget de Lisle(2 131€)

Prix du 2 bis Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 bis Rue Diderot se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Diderot se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.76 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,294 €)

Rue Fabert, 11100 Narbonne(2,155 €)

Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne(2,395 €)

Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.