2 bis Rue Diderot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue Diderot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 195 mètres
- - Narbonne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 80 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 73 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Diderot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 bis Rue Diderot se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Diderot se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
