12 Rue du Canigou, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Canigou, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 505 mètres
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 648 mètres
Ventes au 12 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 12 Rue du Canigou se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canigou se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 68.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
