4 Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 349 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Canigou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 554 mètres
- Collège Jules Ferry à 567 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 586 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 557 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 696 mètres

Ventes au 4 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 4 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 Rue du Canigou se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canigou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canigou se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 11100 Narbonne(2,790 €)

Rue du Minervois, 11100 Narbonne(2,840 €)

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,639 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.