12 Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 988 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 647 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 Rue du Carignan se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carignan se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
