13 Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1275 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1039 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Ventes au 13 Rue du Carignan
Une vente a été recensée au 13 Rue du Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 13 Rue du Carignan se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carignan se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
