35 Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°18 et de 8.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 976 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 638 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 35 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 35 Rue du Carignan se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Carignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Carignan se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
