4 Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 52 mètres
- - Narbonne à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 266 mètres
- - Collège Cité à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 244 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
