Rue Garibaldi, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Garibaldi

Rue Garibaldi, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Garibaldi (2 242 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 11.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 5.48%).

Le prix au m² des maisons Rue Garibaldi (1 947 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 31.43%) et dans la moyenne de Aude (- 1.26%).

À proximité du Rue Garibaldi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Beauséjour à 152 mètres
École Maternelle Lamartine à 166 mètres
Collège Cité à 195 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 540 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 1218 mètres
Gare routière Gare routière à 441 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 523 mètres
Parking à 627 mètres

À propos du quartier

Rue Garibaldi est située dans le quartier Cité Est, qui compte 2191 habitants, composés à 51.1 % de femmes et 48.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.97 %) et de maisons (7.83 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Garibaldi

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue Garibaldi

Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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