4 Rue du Grenache, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 019 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Grenache, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 b et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue du Grenache, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 93 mètres
- Narbonne à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1281 mètres
- Collège Georges Brassens à 1046 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1536 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 715 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue du Grenache(2 450€)

6 Rue du Grenache(2 454€)

2 Rue du Grenache(2 451€)

8 Rue du Grenache(2 599€)

1 Rue du Grenache(2 459€)

12 Rue du Grenache(2 598€)

3 Rue du Grenache(2 824€)

14 Rue du Grenache(2 738€)

Prix du 4 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 Rue du Grenache se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenache se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 11100 Narbonne(2,395 €)

Rue du Carignan, 11100 Narbonne(2,632 €)

Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.