9 Rue du Grenache, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°18 et de 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue du Grenache, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1339 mètres
- - Collège Georges Brassens à 988 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue du Grenache se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grenache par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Grenache se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
