5 Rue du Languedoc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 180 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Languedoc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 875 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue du Languedoc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 175 mètres
- Narbonne à 13406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12203 mètres
- Collège Montesquieu à 12500 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11890 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 12321 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 11889 mètres
- Ecole primaire Gaston Bonheur à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Languedoc (plage)(3 871€)

5 Avenue du Languedoc(3 934€)

7 Avenue du Languedoc(3 653€)

7 Avenue du Languedoc (plage)(3 661€)

9 Avenue du Languedoc (plage)(3 568€)

9 Avenue du Languedoc(3 660€)

2 Rue du Romarin(3 861€)

9 Rue des Flots Bleus(3 860€)

Prix du 5 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 5 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 5 Rue du Languedoc se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Languedoc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Languedoc se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 96.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(2,098 €)

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(3,720 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.