22 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 744 € à 2 810 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°17 et de 5.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Trois Nourrices à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 62 mètres
- Narbonne à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 242 mètres
- Collège Jules Ferry à 223 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 79 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 117 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 53 mètres

Ventes au 22 Rue du Luxembourg

Une vente a été recensée au 22 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2025

79 000 €(1 881 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•42 m²

22 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 22 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 22 Rue du Luxembourg se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Luxembourg par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Luxembourg se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.56 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,167 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,168 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,279 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.